בפוסט הבא אנחנו הולכים לדבר על נקודת הנחה מוטעית בגללה אנשים מפסידים הרבה כסף במשכנתא, וחבל. אנשים נוטים לחשוב שכל מה שמעניין במשכנתא זה גובה הריביות. הנחה זו היא שגויה משום שתמהיל אופטימלי חשוב לא פחות.
תמהיל משכנתא הוא הרכב המסלולים השונים שיש במשכנתא שלכם.
כל מסלול מכיל סוג ריבית - קבועה או משתנה, צמודה או לא צמודה למדד, יש אינסוף אפשרויות ואפשר לחפור על כך שעות ארוכות.
אבל מה שחשוב לנו שתקחו מהפוסט הזה, זו התובנה שההבדל בין תמהיל סטנדרטי שהבנק יתן לכם לבין תמהיל אופטימלי עשוי לחסוך לכם ארגזים של כסף.
תמהיל אופטימלי הוא כזה שמתאים לצרכים הפיננסים שלכם, היום ובעתיד, הוא כזה שמנצל את יכולת ההחזר החודשי שלכם לאורך כל חיי המשכנתא, ושקיים בו גידור סיכונים בין המסלולים השונים.
תגיעו מוכנים עם תמהיל משכנתא שמתאים לצרכים שלכם, ואל תתנו לבנקאי לבנות לכם תמהיל משכנתא שמתאים לצרכים של הבנק.
גם אם אתם לא סגורים איך בדיוק נכון לעשות זאת, לכו להתייעץ עם בן משפחה שאתם סומכים עליו, עם חבר שמבין בפיננסים, או הכי טוב, עם יועץ משכנתאות מוסמך.
